Spațiu Producție + Birouri | Lizeanu

AVENTIS ESTATE vă propune spre închiriere un spațiu industrial multifuncțional, cu o suprafață de 500 mp, situat în zona Lizeanu, Sector 2, București. O proprietate potrivită pentru companiile care își doresc să își desfășoare activitățile de producție, depozitare și administrare într-o singură locație.

O soluție pentru afaceri care urmăresc eficiență operațională, flexibilitate și optimizarea costurilor.

CONFIGURAȚIE ȘI FACILITĂȚI

Proprietatea beneficiază de o configurație practică, adaptabilă mai multor domenii de activitate.

Suprafață: 500 mp, destinată activităților de producție;

Spații pentru activități administrative;

Curent electric trifazic;

Alimentare cu gaze naturale;

Apă și canalizare;

Aer condiționat;

An construcție: 1994.

Spațiul permite organizarea eficientă a proceselor de lucru, oferind posibilitatea adaptării în funcție de specificul activității. Configurația proprietății facilitează coordonarea operațiunilor și utilizarea eficientă a suprafeței disponibile.

MULTIPLE POSIBILITĂȚI DE UTILIZARE

Proprietatea poate reprezenta o alegere potrivită pentru producție ușoară, confecții textile, ateliere specializate, asamblare, ambalare, depozitare, distribuție sau alte activități industriale și comerciale compatibile cu destinația imobilului și autorizările necesare.

Flexibilitatea spațiului permite companiilor să își organizeze activitatea în funcție de propriile cerințe operaționale, contribuind la eficientizarea fluxurilor de lucru.

LOCALIZARE STRATEGICĂ – LIZEANU, SECTOR 2

Situată într-o zonă accesibilă a Capitalei, proprietatea beneficiază de conexiuni către Șoseaua Ștefan cel Mare, Calea Moșilor și zona Obor.

Amplasarea reprezintă un avantaj pentru companiile care au nevoie de un sediu operațional în București, cu acces către furnizori, parteneri comerciali și clienți.

AVANTAJ COMPETITIV – FLEXIBILITATE CONTRACTUALĂ

Unul dintre avantajele proprietății îl reprezintă posibilitatea optimizării costurilor prin subînchirierea spațiului de la etaj.

Imobilul se închiriază unui singur chiriaș, iar proprietarul permite subînchirierea nivelului superior, în condițiile stabilite contractual.

Astfel, viitorul chiriaș poate utiliza zona principală pentru propria activitate și poate valorifica separat spațiul de la etaj, prin subînchirierea către o altă companie.

Veniturile obținute dintr-o eventuală subînchiriere pot contribui la reducerea costului efectiv al chiriei, oferind flexibilitate financiară suplimentară.

CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE

Chirie: 3.200 €/lună.

O oportunitate pentru companiile care caută un spațiu industrial funcțional, într-o zonă accesibilă din București, cu posibilități de adaptare și dezvoltare.

UN SINGUR SEDIU. MULTIPLE FUNCȚIONALITĂȚI. EFICIENȚĂ PENTRU AFACEREA TA.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa AVENTIS ESTATE.