1. Smart Buying Journey – tech-stack cu steroizi
- AI Deal-Matcher 24/7 – motor propriu de machine-learning care scanează zilnic MLS-uri, OLX & grupuri private și îți trimite push-uri „first-in-market”, înainte să fie listate public.
- AR/VR Neigh-Experience – tur imersiv prin cartier (nu doar prin apartament); simulezi zgomotul străzii, lumina naturală pe ore și fluxul de trafic – totul din smartphone.
- Livestream Open House „Twitch-style” – Q&A în timp real cu agentul + sondaje instant pentru feedback; economisești weekend-uri întregi de vizionări.
- Urban Pulse Dashboard – scoruri predictive de creștere a valorii pe 5 ani, bazate pe permise de construcție, proiecte publice și demografie – zero guesswork, all data.
2. Financial & Legal Edge – 100 % „made in RO”
- Open-Banking Mortgage Hub (Legea 209/2019 + reg. BNR 1/2020) – coordonare cu multipli brokeri de credite care au acces la toate ofertele bancilor din Romania. Acestia ruleaza un API PSD2 fully compliant, extrag extrase ANAF & Biroul de Credit și livreaza pre-calificarea ipotecară în max 15 min, totul fără nicio deplasare de acasa sau birou.
- Escrow Notarial cu IBAN dedicat (Legea 36/1995, Normele UNNPR) – blocăm avansul într-un cont fiduciar la notar; banii ies doar la semnarea contractului autentic, iar depozitul e acoperit de FGDB ca orice cont bancar ≤ 100 k €.
- Contract de Rezervare 100 % Digital (Legea 455/2001 + eIDAS) – semnătură electronică calificată (certSIGN/DigiSign) + timestamp; taxa de rezervare se virează prin RO-Instant și devine clauză penală conform art. 1538 Cod civil – zero dispute, totul în blockchain-ready PDF.
Post-Acquisition Concierge – lifestyle-ul care începe după chei
- Green Retrofit Bundle – audit energetic, dosar de subvenții și licitație rapidă cu instalatori pentru pompe de căldură/panouri FV; livrezi plus-valoare și facturi tăiate.
- Furniture-as-a-Service – abonament lunar 100 % deductibil (pentru PFA/SRL) cu swap gratuit la 12 luni; zero CAPEX, full flex.
- Community Onboarding – introduceri programate cu asociația de locatari, grup WhatsApp local, parteneriate gym/co-working; sentiment de „acasă” din ziua 1.
- Equity Tracker App – rapoarte trimestriale de valuation + alertă de oportunități de refinanțare sau upgrade; îți ținem portofoliul în „growth mode” non-stop.