Un ghid strategic despre cum reprezentam si intermediem inteligent, în inima Bucureștiului – cu transparență, etică și rezultate reale.
Piața imobiliară din București este complexă, fragmentată și într-o continuă evoluție. Aventis Estate oferă un model diferit: intermediere umană, eficientă, bazată pe selecție riguroasă și consultanță reală. Ne adresăm celor care caută locuințe și investiții în cele mai căutate zone centrale – cu un partener de încredere alături.
Aventis Estate a luat naștere dintr-o inițiativă menită pentru a oferi un serviciu de reprezentare exclusivă cât și intermediere imobiliară eficient, uman și adaptat realităților pieței, cu accent pe zonele premium și semi-centrale.
Modelul nostru de lucru este orientat exclusiv pe vânzări și închirieri, cu accent pe consultanță personalizată și selecție riguroasă a portofoliului.
Zonele centrale (Unirii, Universitate, Cismigiu, Romană, Dacia, Victoriei, ) sunt dorite, dar oferta este dezechilibrată, limitată și inegal distribuită, iar experiența tranzacțională este adesea ineficientă. Clienții doresc profesionalism, transparență și consultanță reală – elemente rare într-o piață aglomerată de agenți care prioritizează comisioanele în detrimentul interesului real al clientului.
- Calitatea serviciilor imobiliare este neuniformă.
- Lipsa unui standard ridicat de calitate în consultanța imobiliară în zonele centrale;
- Portofolii fără structură, listări necalibrate, repetitive, fără filtrare clară.
- Timp pierdut cu clienți sau proprietăți necalificate, din cauza lipsei unei pre-calificări riguroase.
- Lipsa unei culturi de etică profesională si transparentă în reprezentare exclusivă cât și intermediere.
- Servicii premium de reprezentare in exclusivitate cât si intermediere exclusiv pe segmentele de vânzare și închirieri, fără compromisuri.
- Selecție atentă a proprietăților și a clienților - nu acceptăm orice listare – doar proprietăți cu potențial real, documentație completă și preț corect;.
- Focus pe consultanță reală, nu doar pe comisioane.
- Consultanță completă: analiză de preț, fotografii profesionale, strategii de promovare, filtrare clienți, suport în negociere..
- Comision standard: 2%-5% vânzări / 50% - 100% chirie.
- Colaborări selective cu dezvoltatori și investitori pentru oferte off-market;
- Portofolii off-market, tururi video si virtuale 3D, analize comparative.
- Strategii digitale.
- Posibilitate de lansare a unei platforme digitale proprii (etapa 2).
- Persoane fizice sau familii care doresc locuințe centrale.
- Expați, freelanceri, clienți corporate.
- Proprietari care doresc reprezentare serioasă si echitabilă.
- Investitori cu viziune pe termen lung.
- Experiență dovedită de peste un deceniu + empatie (fondator cu experiență în HR și relații umane).
- Rețea completă: avocați, notari, fotografi, arhitecți.
- Transparență 100%.
- Respect pentru timpul și resursele clientului.
- Etică profesională – nu „forțăm” vânzarea, ci ghidăm, argumentăm și sprijinim.
- Minimum 25 de vânzări și 45 de închirieri în primul an.
- Portofoliu propriu și stabil.
- Lansarea unei linii de investiții imobiliare boutique.
- Colaborări strategice B2B cu companii și dezvoltatori.
Într-o piață unde mulți vând, noi reprezentăm inteligent.
Aventis Estate este despre oameni, despre proprietăți cu sens, și despre parteneriate solide pe termen lung. Este mai mult decat o agentie imobiliara – este o platforma de încredere pentru cei care vor să cumpere, să vânda sau să închirieze în zonele cele mai căutate din București.
Nu promitem miracole. Promitem claritate, rezultate și respect.